1987〜1997年築, 専有面積55.36㎡〜75.36㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+16.1%
荒川区
91.7万円/㎡
前年比+20.6%
西日暮里1・4・3
東京都荒川区西日暮里一丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩2分
1992年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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5階 / 65.36㎡の場合
相場
4,795万円
73.4万円/㎡
3,467
4,353
5,238
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,795万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜5,238万円
66.6万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
西日暮里1・4・3
5,500万円（84.1万円/㎡）/ 5階 / 65.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 5,500万円 | 84.1万円 | 5階 | 65.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 55.5万円 | 8階 | 50.12㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 西日暮里1・4・3 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅2分 | 5,500万円 | 84.1万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2021/11/27 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 8階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/01 | レジェンド西日暮里第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 66.7万円 | 64.16㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,080万円 | 79.2万円 | 64.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ピュアセラージュ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション町屋第3 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/02 | レジェンド東日暮里ウエスト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、荒川区では20.6%上昇しています。
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